Local Commercial à vendre à CONDE-EN-NORMANDIE de 114m²104 950 € HT

Murs. 114 m2 de surface sur 2 niveaux. Possibilités soit en local commercial et T2 au dessus soit le tout en appartement T3 T4, travaux à prévoir pour réhabilitation. Rez de chaussée belle pièce de 50 m2 et 1 pièce de 7 m2. A l'étage 1 grande mezzanine de 40 m2 environ, 1 pièce de 10m2 et 1 wc avec lavabo de 3m2. Une entrée par l'avant, et une par derrière, possibilité de faire 1 ou 2 logements. Un garage et 2 caves viendront compléter ce bien. Chauffage collectif au fuel ou indépendant radiateurs a inertie. Immeuble en copropriété mais pas de charges (pas de syndic). A visiter sans tarder!!!!

Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 104 950 € HT + 1 049,6 € TVA, soit 105 999,6 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 99 702 € HT + 0 € TVA, soit 99 702 € TTC
Honoraires d'agence : 5 248 € HT + 1 049,6 € TVA, soit 6 297,6 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOUDART, Tél. : 0667221231, E-mail : sandrine.houdart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 439 585 589